Bezugsfertig! Besser wird es nicht.

Diese Immobilie liegt in einer familienfreundlichen Umgebung in Köln/Esch/Auweiler, die ideal für Familien ist. In fußläufiger Nähe befinden sich mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze und einen Park, der zum Entspannen einlädt. Sportbegeisterte können in der Umgebung verschiedene Sportcenter nutzen.Für den täglichen Bedarf gibt es einen EDEKA-Supermarkt in der Nähe, und auch gastronomische Angebote sind vielfältig. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen und einer schnellen Straßenbahnverbindung in die Innenstadt.Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und Zahnärzte vor Ort sichergestellt. Die ruhige, sichere Nachbarschaft zeichnet sich durch eine hohe Eigentümerquote und niedrigen Leerstand aus. Die Entfernung zum nächstgelegenen Flughafen Köln/Bonn beträgt etwa 25 Kilometer, was eine bequeme Anbindung für Reisen bietet.