Preisreduzierung! Kleines Haus, kleiner Preis
Ammersbek
Preis:245.000 €
€/m²:2269 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:2
Baujahr:1931
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 17:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche108 m²
- Grundstücksfläche686 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1931
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²2269 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-01-30T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.558 €
Jährliche Mieteinnahmen
18696 €
Mietrendite (ROI)
7.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22949 Ammersbek
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Ruhige Lage in einer Anliegerstraße der beliebten Siedlung „Daheim“ in AmmersbekDirekte Nähe zu Ahrensburg mit umfangreichem Angebot an Geschäften, Kitas, Schulen und ÄrztenGute Infrastruktur in Ammersbek mit Supermärkten, Bäckereien und ApothekenMedizinische Versorgung durch örtliche Arztpraxen und Apotheken gewährleistetKindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen gut erreichbarSehr ruhige Wohngegend mit hohem Wohn- und ErholungswertParks und Grünflächen in der UmgebungGolfplatz fußläufig erreichbarBusanbindung in der NäheCa. 10 Autominuten zur A1Ca. 40 Minuten nach Hamburg-CityCa. 40 Minuten nach Travemünde
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