Moderner Resthof-Charme in Rostrup: Großzügiges Landhaus mit ca. 248 m² Wohntraum & Einliegeroption

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Rostrup der Gemeinde Bad Zwischenahn in einer Tempo-30-Zone. Die unmittelbare Nachbarschaft ist durch eine gewachsene Wohnlage mit gepflegten Einfamilienhäusern und einem geordneten Wohnumfeld geprägt. Das Grundstück umfasst einen befriedeten Gartenbereich mit Natursteinwänden, WPC-Terrassendielen sowie einem gepflegten Baumbestand. Rostrup verbindet eine naturnahe Lage im Ammerland mit einer funktionalen Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte sowie gastronomische Angebote sind im Umkreis vorhanden. Die medizinische Versorgung wird durch ansässige Apotheken und Fachärzte abgedeckt. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind von der Immobilie aus erreichbar. Die Umgebung bietet zudem verschiedene Grünflächen und Spazierwege. Das regionale Veranstaltungsangebot umfasst etablierte Formate wie die Bad Zwischenahner Woche, Veranstaltungen im Park der Gärten, das Weinfest am Meer sowie saisonale Themen- und Regionalmärkte. Der Standort ist an das Verkehrsnetz sowie den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Haltestellen des ÖPNV und der Bahnhof Bad Zwischenahn ermöglichen Verbindungen in die Region. Durch die Nähe zur Stadt Oldenburg besteht zudem Zugang zu einem erweiterten Angebot in den Bereichen Arbeit, Kultur, Wissenschaft und weiterführender Bildung. Zusammenfassend bietet die Lage einen ruhigen, privaten Wohnrahmen in Kombination mit einer gewachsenen regionalen Anbindung und einer fundierten lokalen Versorgung.