über 700 m² Nutzfläche - Wohnhaus/Appartements
München
Preis:2.595.000 €
€/m²:5463 €/m²
Fläche:475 m²
Zimmer:19
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 03:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche475 m²
- Grundstücksfläche725 m²
- Zimmer19
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis2.595.000 €
- Preis pro m²5463 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
12.332 €
Jährliche Mieteinnahmen
147984 €
Mietrendite (ROI)
5.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80997 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Anwesen befindet sich im nord-westlichen Stadtgebiet von München mit bester Infrastruktur und MVV-Anbindung (S-Bahn, Bus).
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