EFH/DHH mit Wintergarten, Loggia, Sauna, Garage auf sep. Grundstück, ELW in Bruchsal-Untergrombach
Bruchsal
Preis:498.000 €
€/m²:2137 €/m²
Fläche:233 m²
Zimmer:6
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. April 2026 um 21:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche233 m²
- Grundstücksfläche563 m²
- Zimmer6
- Baujahr1981
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²2137 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.187 €
Jährliche Mieteinnahmen
26244 €
Mietrendite (ROI)
5.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76646 Bruchsal
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Lage: Naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen NaherholungsmöglichkeitenBildung und Betreuung: Vor Ort Kindergarten und Schule mit dem Rad oder Pkw erreichbarNahversorgung: Supermärkte, Apotheken u.a. in 1-2 km bequem auffindbarAnbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bhf. in 1,5 km, gute Anbindung an A5
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