Exklusives Einfamilienhaus mit Designanspruch, großzügigem Garten und hochwertiger Ausstattung

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und familienfreundlichsten Wohnlagen von Bogenhausen Johanneskirchen. Die ruhige Siedlung ist geprägt von charmanten Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und viel Grün. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und einer gelungenen Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe.Direkt vor der Haustür laden zahlreiche Feldwege, Spazierwege und kleine Waldstücke zu sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Der nahegelegene Feringasee bietet insbesondere in den Sommermonaten einen hohen Freizeitwert und ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Tage am Wasser. Auch der Golfclub Aschheim ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Golfliebhaber.Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars. Familien profitieren zudem von einer guten Auswahl an Kindergärten, Schulen und weiteren Betreuungseinrichtungen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet. Die S Bahn Station Johanneskirchen mit Anschluss an die Linie S8 sowie verschiedene Busverbindungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Von hier aus gelangen Sie schnell in die Münchner Innenstadt sowie zum Flughafen. Über die nahegelegene Autobahn A94 besteht zudem eine komfortable Verbindung in alle Richtungen sowie zu zahlreichen Naherholungsgebieten im Münchner Umland.Bogenhausen Johanneskirchen vereint auf besondere Weise naturnahes Wohnen, eine hervorragende Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und zählt damit zu den attraktivsten Wohnlagen im Münchner Osten.