Naturnahes Wohnen - DHH im Gronauer Osten
Gronau
Preis:329.000 €
€/m²:2350 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:7
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 01:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche866 m²
- Zimmer7
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²2350 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.549 €
Jährliche Mieteinnahmen
18588 €
Mietrendite (ROI)
5.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort48599 Gronau
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend ca. 200 m entfernt zur niederländischen Grenze (Overdinkel) in unmittelbarer Nähe des malerischen Ruenberger Waldes, der zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie das Stadtzentrum sowie umliegende Ortschaften schnell und bequem. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Lage ideal für Familien und Berufspendler macht.
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Inseriert am 29. April 2026
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