Traumhaftes Einfamilienhaus für Familien in Möhlenort
Hamburg
Preis:523.746 €
€/m²:4258 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:7
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2026 um 11:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche375 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis523.746 €
- Preis pro m²4258 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.592 €
Jährliche Mieteinnahmen
31104 €
Mietrendite (ROI)
5.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22525 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Umgebung:Möhlenort überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Lage. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.Öffentliche Verkehrsmittel:Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 5 Gehminuten.Anbindung an größere Städte:Hamburg ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, ideal für Pendler.Anbindung an Autobahnen:Die Anschlussstelle zur A1 erreichen Sie in weniger als 10 Minuten.Bildung und medizinische Versorgung:Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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