Wohn-und Geschäftshaus mit Entwicklungspotential

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage im beliebten Stuttgarter Stadtteil Gablenberg, einem gewachsenen und lebendigen Wohngebiet im Osten der Landeshauptstadt. Die Gablenberger Hauptstraße bildet das Herz des Stadtteils und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die angenehme Mischung aus urbanem Leben und nachbarschaftlicher Atmosphäre.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie diverse Einzelhandelsgeschäfte befinden sich entlang der Straße und sind bequem fußläufig erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch eine Vielzahl an Cafés und Restaurants, die den Stadtteil zusätzlich beleben.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie angrenzende Stadtteile. Auch die Erreichbarkeit mit dem Individualverkehr ist durch die Nähe zum Wagenburgtunnel und anderen zentralen Verkehrsachsen gewährleistet.Die umliegenden Höhenlagen wie der Buchwald, die Waldebene Ost oder die Wangener Höhen bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.Gablenberg erfreut sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere bei jungen Berufstätigen, Paaren und Familien, die die Kombination aus stadtnaher Lage, guter Infrastruktur und gewachsenem Wohnumfeld zu schätzen wissen.Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre urbane Lebendigkeit, die ausgezeichnete Nahversorgung sowie die gute Erreichbarkeit.