Haus Altbestand mit großem Grundstück

Lagebeschreibung der Immobilie - Zwischen Kolbermoor und Bad AiblingDie Immobilie befindet sich in einer strategisch günstigen Lage im Landkreis Rosenheim, zwischen Kolbermoor und Bad Aibling. Diese Region ist geprägt von einer vorteilhaften Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung. Die Nähe zu den Städten bietet den Bewohnern die Möglichkeit, die Annehmlichkeiten städtischen Lebens zu genießen, während gleichzeitig der Zugang zu erholsamen Naturlandschaften gewährleistet ist.Die gute Verkehrsanbindung stellt einen wesentlichen Vorteil dieser Lage dar. Durch die Anbindung an die A8 und mehrere Bundesstraßen ist die Region hervorragend in das überregionale Straßennetz integriert. Dies eröffnet Pendlern und Vielreisenden eine angenehme Mobilität und einen schnellen Zugang zu nahe gelegenen Städten wie München oder Salzburg. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich der Bahnverbindung, bequem erreichbar und ermöglichen eine flexible Fortbewegung.In unmittelbarer Nähe zur Immobilie bieten verschiedene Parks und Naturschutzgebiete eine ideale Möglichkeit zur Erholung im Freien. Der Mangfallkanal und der dazugehörige Landschaftspark zählen zu den beliebten Freizeitgebieten, die sich bestens für Wanderungen oder Fahrradtouren eignen. Die grüne Umgebung wird durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise der Kurpark von Bad Aibling, ergänzt und bietet somit ein ideales Umfeld für Familien und Naturliebhaber.Rosenheim und die gesamte Region besitzen eine historische und kulturelle Vielfalt, die sich in zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen widerspiegelt. Der Rosenheimer Lokschuppen, das Kultur- und Kongresszentrum sowie verschiedene traditionelle Feste und Märkte ziehen Besucher aus der gesamten Region an und bereichern das Leben vor Ort.