Investmentchance: Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten und Ausbaupotenzial

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Stadtteil Duisburg-Hamborn. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus gepflegten Mehrfamilienhäusern und ruhigen Wohnstraßen, die ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld schaffen. // VerkehrsanbindungDie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen sowie Bahnverbindungen sind schnell zu erreichen und bieten eine unkomplizierte Mobilität innerhalb Duisburgs und in die umliegenden Ruhrgebiets-Städte. Für Autofahrer ist die Nähe zu den Autobahnen A59, A42 und der A3 besonders attraktiv, wodurch Oberhausen, Essen, Düsseldorf oder das Duisburger Zentrum zügig erreichbar sind.//UmgebungIn fußläufiger Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung - darunter Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Auch Apotheken, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was den Standort besonders alltagsfreundlich macht.