Ihr Eigenheim in zentraler Lage von leipzig
Leipzig
Preis:452.000 €
€/m²:3736 €/m²
Fläche:121 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 03:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche670 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis452.000 €
- Preis pro m²3736 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.816 €
Jährliche Mieteinnahmen
21792 €
Mietrendite (ROI)
4.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4357 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Der Leipziger Stadtteil Mockau liegt im Nordosten von Leipzig und überzeugt durch eine ruhige, gewachsene Wohnlage mit guter Infrastruktur.Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Wohnanlagen und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.Die Anbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene B87 sowie den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell in die Leipziger Innenstadt.Zudem bieten nahegelegene Erholungsgebiete wie der Abtnaundorfer Park oder der Schladitzer See vielfältige Freizeitmöglichkeiten.Gern erläutere ich Ihnen alle Standortvorteile und zeige Grundriss-Varianten live im Musterhaus. Kontaktieren SieJohanna Bremer in unserem Town & Country Musterhaus in Pouch, Telefon 03491 - 4595041 .
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