Ihr Traumhaus beginnt hier!
Wertheim
Preis:514.000 €
€/m²:3569 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. März 2026 um 00:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche710 m²
- Zimmer6
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis514.000 €
- Preis pro m²3569 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.727 €
Jährliche Mieteinnahmen
20724 €
Mietrendite (ROI)
4.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97877 Wertheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Stadt breitet sich über eine Fläche von 138,63 km² im sogenannten Mainviereck aus, einer Region in Unterfranken, die vom Weinanbau geprägt ist. Naturräumlich gehört Wertheim im Westen zum Sandstein-Spessart und im Osten zur Marktheidenfelder Platte. Wertheim, die nördlichste Stadt Baden-Württembergs, liegt malerisch am Zusammenfluss von Tauber und Main. Mit rund 23.000 Einwohnern bildet sie ein Mittelzentrum innerhalb der Region Heilbronn-Franken und gehört zum Main-Tauber-Kreis.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Intelligent geplant, energieeffizient umgesetzt
Inseriert am 30. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
554.000 €
Anzeige ansehenIntelligent geplant, energieeffizient umgesetzt
Inseriert am 19. Mai 2025
immoscout
Kaufen
554.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI