Der Ortsteil Schmöckwitz liegt im Süden Berlins im Bezirk Treptow-Köpenick und ist von Wäldern sowie mehreren Seen umgeben, darunter der Lange See, der Seddinsee sowie der Zeuthener See. Die Wasserlage macht die Gegend zu einem beliebten Wohn- und Naherholungsgebiet.Das Objekt befindet sich nahe der Grenze zu Eichwalde und ist sowohl mit dem Auto (A13/A113) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die S-Bahn-Linien S8 und S46 sowie mehrere Buslinien (u. a. 731 und 738) gewährleisten eine gute Anbindung. Der Flughafen BER ist in etwa 20 Fahrminuten erreichbar.