Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten und moderner Ausstattung!

Infrastruktur:Dist. Kindergarten: 0,27 kmDist. Grundschule: 0,5 kmDist. Realschule: 7,8 kmDist. Gymnasium: 6,6 kmDist. Autobahn: 7,0 kmDist. Zentrum: 7,2 kmDas Objekt befindet sich im Jülicher Stadtteil Güsten. Die Stadt Jülich selbst, die aus der Kernstadt und 15 weiteren Stadtteilen besteht, ist reich an wichtigen Einrichtungen wie dem Amtsgericht, Finanzamt und dem St. Elisabeth-Krankenhaus. Das historische Stadtzentrum lädt mit seinen vielfältigen Geschäften, gemütlichen Restaurants und einladenden Cafés zum Bummeln und Verweilen ein.Die verkehrsgünstige Lage durch die Bundesstraßen B55 und B56 sowie die Autobahnen A44 und A4 macht Jülich besonders attraktiv für Berufspendler. Besonders hervorzuheben ist die angenehme und naturnahe Anbindung mit dem Fahrrad zum Forschungszentrum Jülich: Über die Sophienhöhe und den Stetternicher Wald gelangt man nahezu vollständig über Wald- und Feldwege entspannt ans Ziel - ideal für alle, die den Arbeitsweg gerne aktiv und abseits des Straßenverkehrs genießen möchten.Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten prägen das Freizeitangebot von Jülich: Der weitläufige Brückenkopf-Park lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während Sportvereine, Tennisplätze und kulturelle Highlights wie die beeindruckende Zitadelle Jülich Abwechslung bieten. Ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die das Beste aus Stadt- und Landleben verbinden möchten.