Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Marktplatzlage von Schnaitsee
Schnaitsee
Preis:190.000 €
€/m²:1080 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:5
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. April 2026 um 10:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche176 m²
- Zimmer5
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis190.000 €
- Preis pro m²1080 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2025-10-30T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
880 €
Jährliche Mieteinnahmen
10560 €
Mietrendite (ROI)
5.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83530 Schnaitsee
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in zentraler Lage am Marktplatz von Schnaitsee. In der Umgebung sind das Rathaus, die Kirche, Geschäfte und Wohnhäuser. Die Infrastruktur der Gemeinde ist ihrer Größe entsprechend ausgebaut. So sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen, teils mittleren und größeren Bedarf vorhanden, ferner Sporteinrichtungen sowie Grundschule und Kindergarten etc. Als öffentliche Verkehrsmittel bestehen Busverbindungen nach Trostberg und Wasserburg (jeweils ca. 15 km). Zum Chiemsee, dem "Bayerischen Meer", sind es ca. 25 km, in die Landeshauptstadt München ca. 70 km und nach Rosenheim etwa 35 km.Ein traumhafter Badesee ist zu Fuß erreichbar, Naturpfade und jede Menge Radwege laden zur Erholung in der Natur ein. Für Wintersportbegeisterte gibt es sogar eine Langlaufloipe.
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