Historisches Wohnhaus in ruhiger Traumlage von Klein Borstel

Die Immobilie befindet sich in dem äußerst beliebten Ohlsdorfer Ortsteil Klein Borstel, idyllisch eingebettet zwischen dem Alstertal und dem berühmten Parkfriedhof.Den Kern des Ortsteils bildet die S-Bahn-Haltestelle “Kornweg” (S1), die von Geschäften und Gastronomiebetrieben umgeben ist - dem bekannten "Einkaufsdorf". Dazu zählen ein Supermarkt, eine Post, eine Sparkasse, ein Bäcker, ein Café, ein Restaurant, eine Apotheke und ein Frisör. Dieser Ortskern ist vom Haus aus in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit der S-Bahn S1 ist man in rund 25 Minuten ohne Umsteigen in der Innenstadt. Auch das bekannte Alster-Einkaufszentrum (AEZ), das Ortszentrum des benachbarten Stadtteils Wellingsbüttel und der Hamburger Flughafen sind schnell mit der S-Bahn oder dem Auto erreicht.Die Straße Sodenkamp verläuft parallel zur Alster durch den Ortsteil. Es gilt durchgehend Tempo 30. Die Straße weist wenig Verkehr auf und ist mit schönen Bäumen begrünt. Sie ist überwiegend mit hochwertigen und gepflegten Einzel- und Doppelhäusern bebaut - darunter mehrere Hamburger Kaffeemühlen. Direkt angrenzend liegt die bauhistorisch bedeutende und geschützte Frank'sche Siedlung. Die Grundstücke sind großteils mit Buchenhecken eingefasst. Am Tornberg befindet sich ein Spielplatz.Klein Borstel verfügt über eine städtische Bezirksgrundschule, die mit der über den Ortsteil hinaus bekannten Schule “besonderer pädagogischer Prägung” verbunden ist. Gut erreichbar sind von Klein Borstel das „Albert-Schweitzer-Gymnasium” mit seinem musischen Schwerpunkt, das Gymnasium Grootmoor und das Gymnasium Alstertal. Ferner gibt es mehrere Kitas.Trainingsgelände der beiden Hockeyclubs UHC und Klipper THC finden sich nur wenige Minuten entfernt. Fußballfans finden Anschluss beim SCALA in Langenhorn. Das Familienbad Ohlsdorf ist leicht erreichbar. Kinder und Jugendliche sind hier sicher und selbständig zu ihren täglichen Zielen unterwegs. Die Eltern können das Auto auch mal stehen lassen. Kurz gefasst: ein Familien-Paradies!Klein Borstel liegt an einem der schönsten Abschnitte des Alsterlaufs. Joggern, Radfahrern und Spaziergängern eröffnet das beste Möglichkeiten, aktiv zu sein. Von hier können Wassersportfreude zu Kanutouren und zum Stand-Up-Paddling aufbrechen. Der edle Parkfriedhof Ohlsdorf lädt mit seinem einmaligen Baum- und Rhododendronbestand zum Spazierengehen ein. In Klein Borstel läuft Hamburg zur Bestform auf.