Kapitalanleger aufgepasst! Gepflegtes MFH mit 2 Wohneinheiten & erschlossenem Baugrundstück
Straße nicht freigegeben, 64354 64354 Reinheim (Georgenhausen)
Preis:899.000 €
€/m²:3143 €/m²
Fläche:286 m²
Zimmer:10
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2022 um 17:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche286 m²
- Grundstücksfläche712 m²
- Zimmer10
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²3143 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Abstellraum
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(106,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis21.02.2022 bis 21.02.2032
- Baujahr laut Ausweis1946
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.849 €
Jährliche Mieteinnahmen
34188 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort64354 64354 Reinheim (Georgenhausen)
- BundeslandHessen
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