Neu, modern, klein aber fein - cooles Stadthaus in Passau-Haidenhof
Straße nicht freigegeben, 94036 94036 Passau (Haidenhof-Nord)
Preis:550.000 €
€/m²:4527 €/m²
Fläche:121.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2022 um 20:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Grundstücksfläche257 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²4527 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieStadthaus
- Bezugsfrei ab01.01.2023
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(121,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis24.02.2022 bis 23.02.2032
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.115 €
Jährliche Mieteinnahmen
13380 €
Mietrendite (ROI)
2.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort94036 94036 Passau (Haidenhof-Nord)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Fertighaus für Stilbewusste BIEN-ZENKER
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
647.790 €
Anzeige ansehenFertighaus für Stilbewusste BIEN-ZENKER
Inseriert am k.A.
kleinanzeigen
Kaufen
647.790 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI