Modernes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück & nachhaltiger Energietechnik!
Zenting
Preis:449.000 €
€/m²:3939 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:4
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. März 2026 um 17:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche114 m²
- Grundstücksfläche1262 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2020
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3939 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
966 €
Jährliche Mieteinnahmen
11592 €
Mietrendite (ROI)
2.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94579 Zenting
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in 94579 Zenting, in ruhiger Außenbereichslage im Bayerischen Wald. Die naturnahe Umgebung bietet viel Privatsphäre und Erholung sowie zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor der Haustür.Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und ärztliche Versorgung sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch Grafenau, Freyung und Deggendorf sind gut angebunden und schnell zu erreichen.Ideal für alle, die ruhig und naturnah wohnen möchten.
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