Freistehendes energieeffizientes Traumhaus
Neustadt (Wied)
Preis:549.000 €
€/m²:3431 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:5
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 04:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche564 m²
- Zimmer5
- Baujahr2021
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²3431 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.516 €
Jährliche Mieteinnahmen
18192 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53577 Neustadt (Wied)
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Gute Infrastruktur und perfekter Autobahn-AnbindungNeustadt-Wied (Rahms) ist ein beliebter, sehr kinderfreundlicher Wohnort, natur-verbunden, mitten im Grünen, und doch perfekt angebunden. Rahms ist überKreisstraßen (K 78) gut an die nahe-gelegene Anschlussstelle Neustadt/Wied der Autobahn A3 (Köln–Frankfurt)angebunden.Die A3 ist der zentrale Verkehrsweg fürdie Region, wodurch Pendler schnellin Richtung Köln/Bonn oder Koblenz /Neuwied gelangen.Neustadt-Wied (Rahms) überzeugtdurch seine einzigartige Kombinationaus Naturnähe, hervorragenderVerkehrsanbindung und hoherLebensqualität.Hier fühlt man sich sofort zuhause:Natur pur, Spazierwege, sowie Kita,Schule und Nahversorgung liegen imdirekten Umfeld.
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