Sofort wohlfühlen: Lichtdurchflutetes 6-Zi.-Architektenhaus in idyllischer Lage in Sankt Georgen
Sankt Georgen im Schwarzwald
Preis:399.000 €
€/m²:2361 €/m²
Fläche:169 m²
Zimmer:6
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2026 um 15:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche169 m²
- Grundstücksfläche726 m²
- Zimmer6
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2361 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.562 €
Jährliche Mieteinnahmen
18744 €
Mietrendite (ROI)
4.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen NaherholungsmöglichkeitenBildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m EntfernungNahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. ca. 800 mAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut erreichbar
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