Moderner Town & Country Bungalow 92 – Wohnen auf einer Ebene | Effizienzhaus in Kraisdorf-Sand

Das Baugebiet befindet sich in Kraisdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Pfarrweisach im Landkreis Haßberge. Es liegt am nördlichen Ortsrand und ist dabei nur ca. 300 m vom Ortskern entfernt – also angenehm ruhig am Siedlungsrand, aber weiterhin mit kurzen Wegen in den Ort.Die verkehrliche Anbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz. Innerhalb des Gebiets ist eine übersichtliche Erschließungsstraße vorgesehen, die in einem Wendehammer endet; ergänzend sind Stellplätze entlang der Erschließung geplant.Für die fußläufige Erreichbarkeit sind zusätzliche Wegeverbindungen vorgesehen: Im nördlichen Bereich ein Fußweg (3,00 m Breite) mit Anschluss an eine vorhandene Ortsstraße sowie im Süden ein Weg (4,00 m Breite) als Verbindung in den Ort bzw. zum Regenrückhaltebecken. Außerdem ist im westlichen Bereich eine Vorbehaltsfläche als Zufahrt zu einem geplanten öffentlich zugänglichen Parkplatz vorgesehen.In Summe positioniert sich das Gebiet als wohnwirtschaftlich geprägte, gut angebundene Ortsrandlage mit klarer Erschließungslogik und zusätzlichen Fußwegebeziehungen – ein stimmiges Setup für modernes Wohnen im ländlichen Umfeld.