Familienfreundliches Zuhause mit Garten
Meerbusch
Preis:399.000 €
€/m²:3990 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2026 um 18:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche375 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²3990 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.456 €
Jährliche Mieteinnahmen
17472 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40670 Meerbusch
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Bovert, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Meerbusch-Osterath. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahnen A57 sowie der Bahnhof Meerbusch-Osterath bieten schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Krefeld und Köln. Bovert verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit urbaner Zentren.
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