Traumhafte Lage! Exclusive Ausstattung! Erstbezug!
Donaustauf
Preis:1.980.000 €
€/m²:10154 €/m²
Fläche:195 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 02:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche719 m²
- Zimmer4
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis1.980.000 €
- Preis pro m²10154 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.434 €
Jährliche Mieteinnahmen
29208 €
Mietrendite (ROI)
1.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93093 Donaustauf
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Nur etwa zehn Kilometer östlich von Regensburg am Rande der Ausläufer des Bayerischen Waldes liegt die Gemeinde Donaustauf. Das Ortsbild geprägt von der den Ort überragenden Burgruine und der östlich auf dem Bräuberg gelegenen Walhalla. Dieses hochwertige, exklusiv ausgestattete Einfamilienhaus mit herrlich angelegtem ca. 719 m² großem Grundstück liegt erhaben mit traumhaft Blick in die malerische Landschaft des Vorwaldes. Gerne sende ich Ihnen ausführliche Unterlagen zu.
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