KfW-40-QNG - Neubau eines Mehrfamilienhauses in bester Wohnlage - doppelte Abschreibung möglich!
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 12:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche750 m²
- Grundstücksfläche950 m²
- Zimmer40
- Baujahr2028
Kosten
- Kaufpreis8.060.000 €
- Preis pro m²10747 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.204 €
Jährliche Mieteinnahmen
38448 €
Mietrendite (ROI)
0.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80995 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Wohnlage: sehr gut / ruhig. Anbindung an Münchens ÖPNV-Netz: sehr gut. Konkrete Vermietungs-Beispiele im direkten Umfeld: vorhanden.
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