Familienparadies im Grünen - modernes Landhaus in Hamburg
Hamburg
Preis:810.010 €
€/m²:5329 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 10:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche855 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis810.010 €
- Preis pro m²5329 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.601 €
Jährliche Mieteinnahmen
31212 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22359 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Umgebung:Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend, die reich an grünen Flächen ist und dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Restaurantbesuche sind in der Nähe gegeben.Öffentliche Verkehrsmittel:Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal; die nächste Haltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten.Anbindung an größere Städte:Die nächsten größeren Städte sind zügig in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Anbindung an Autobahnen:Wichtige Bundesstraßen und Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine unkomplizierte Mobilität.Bildung und medizinische Versorgung:Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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