Kapitalanleger aufgepasst! Zwei vermietete Mehrfamilienhäuser in ruhiger Lage von Mainz
Straße nicht freigegeben, 55130 55130 Mainz (Weisenau)
Preis:1.590.000 €
€/m²:3319 €/m²
Fläche:479 m²
Zimmer:18
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2022 um 01:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche479 m²
- Grundstücksfläche498 m²
- Zimmer18
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.590.000 €
- Preis pro m²3319 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Steinboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(162,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis08.06.2022 bis 08.06.2032
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.919 €
Jährliche Mieteinnahmen
83028 €
Mietrendite (ROI)
5.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort55130 55130 Mainz (Weisenau)
- BundeslandRheinland-Pfalz
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