Mehrfamilienhaus, bestehend aus einem sanierten Altbau und einem Neubau, in Sendling an der U-Bahn
Straße nicht freigegeben, 81377 81377 München (Sendling-Westpark)
Preis:3.489.000 €
€/m²:9801 €/m²
Fläche:356 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2022 um 17:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche356 m²
- Grundstücksfläche583 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis3.489.000 €
- Preis pro m²9801 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abin 3 Monaten
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(173,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 20.12.2031
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.175 €
Jährliche Mieteinnahmen
74100 €
Mietrendite (ROI)
2.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81377 81377 München (Sendling-Westpark)
- BundeslandBayern
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