Exklusive Villa in Schmallenberg - Individuell geplant, meisterhaft umgesetzt
Schmallenberg
Preis:498.389 €
€/m²:2582 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 07:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis498.389 €
- Preis pro m²2582 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.934 €
Jährliche Mieteinnahmen
23208 €
Mietrendite (ROI)
4.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort57392 Schmallenberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in Schmallenberg, einer attraktiven und naturnahen Lage im Sauerland, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Die Umgebung verbindet idyllische Landschaften mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichen können. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden, was das Wohnen in dieser Villa besonders komfortabel macht.
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