Ein Anwesen zum Verlieben - exklusiv, weitläufig, außergewöhnlich...
Tolk
Preis:1.300.000 €
€/m²:4530 €/m²
Fläche:287 m²
Zimmer:5
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 21:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche287 m²
- Grundstücksfläche28396 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1986
Kosten
- Kaufpreis1.300.000 €
- Preis pro m²4530 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.646 €
Jährliche Mieteinnahmen
31752 €
Mietrendite (ROI)
2.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24894 Tolk
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Außenbereichslage der Gemeinde Tolk, nur ca. 8 km von Schleswig und etwa 24 km von Kappeln entfernt. Im Ort sind verschiedene Handwerks- und Versorgungsbetriebe ansässig, darunter eine Schlachterei mit Lebensmittelverkauf und Partyservice, ein Bäckerladen, ein großes Textilkaufhaus, eine Bank sowie eine Kfz-Werkstatt. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen sind in Schleswig und Böklund erreichbar. Ein reges Vereinsleben prägt die lebendige Dorfgemeinschaft.
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