Freistehendes Einfamilienhaus am Waldrand!
Baden-Baden
Preis:349.000 €
€/m²:4106 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:3
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche85 m²
- Grundstücksfläche480 m²
- Zimmer3
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²4106 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
940 €
Jährliche Mieteinnahmen
11280 €
Mietrendite (ROI)
3.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76534 Baden-Baden
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
In einer Reblandgemeinde von Baden-Baden befindet sich dieses schöne Haus am Waldrand. Die Weltstadt Baden-Baden erreichen Sie schnell mit dem Auto, auch den Autobahnanschluss der A5 oder die Stadt Bühl. Hier wohnen Sie wo andere Urlaub machen, tolle Wanderwege, oder Mountainbikestrecken die quer durch den Wald führen. Ausflüge zu den Weinherstellern dieser tollen Region, dass alles direkt vor der Tür.
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