Modernes Reihenendhaus in top-Zustand
Mönchweiler
Preis:469.000 €
€/m²:3449 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:5
Baujahr:2007
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 05:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche228 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2007
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²3449 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.459 €
Jährliche Mieteinnahmen
17508 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort78087 Mönchweiler
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die 3.150 Einwohner Gemeinde Mönchweiler befindet sich auf der Baar-Hochfläche am Ostrand des mittleren Schwarzwaldes. Der rund 800 Meter hochgelegene Ort verfügt über einen Gemeinde-Kindergarten sowie eine Grund- und Hauptschule. Die Verkehrsanbindung des staatlich anerkannten Erholungsorts ist optimal. Über die B33 kann die 11 Kilometer entfernt liegende Kreisstadt Villingen-Schwenningen zügig erreicht werden.Neben einem umfassenden Freizeitangebot (z.B. Tennisplätze, Bike-Parcours) bieten zahlreiche Ärzte und mittelständische Handels-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe eine hohe Versorgungsqualität in Mönchweiler.
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