Exklusives Wohnen in ruhiger Ortsrandlage
Herrieden
Preis:880.000 €
€/m²:4400 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 15:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche889 m²
- Zimmer4.5
- Etage0
- Baujahr2014
Kosten
- Kaufpreis880.000 €
- Preis pro m²4400 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.101 €
Jährliche Mieteinnahmen
25212 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91567 Herrieden
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Exklusive Wohnhaus befindet sich etwa 500 Meter von Herrieden entfernt im Gemeindeteil Hohenberg.Herrieden ist ein idyllisches Städtchen im oberen Altmühltal. Es liegt verkehrsgünstig, ca. 12 km südlich von Ansbach, mit guter Anbindung zur Bundesautobahn A6 Nürnberg/Heilbronn. Auch städtebaulich gehört Herrieden zu den besonderen Kostbarkeiten im mittelfränkischen Raum. Es verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet neben einem großen Freizeitangebot gute Einkaufsmöglichkeiten und alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.
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