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Dresden
Preis:399.000 €
€/m²:4245 €/m²
Fläche:94 m²
Zimmer:5
Baujahr:1902
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2026 um 22:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche94 m²
- Grundstücksfläche1815 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1902
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²4245 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.222 €
Jährliche Mieteinnahmen
14664 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1328 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Exklusive Alleinlage in Dresden-Pappritz, unweit des markanten Fernsehturm Dresden. Die Immobilie befindet sich in einer außergewöhnlich ruhigen und naturnahen Umgebung oberhalb des Dresdner Elbhangs und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre – ohne direkte Nachbarn. Die besondere Lage vereint idyllisches Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Dresdner Innenstadt und überzeugt durch ihre seltene Kombination aus Ruhe, Weitblick und LebensqualitätDie Stadtbuslinie 61 hält nur wenige Meter entfernt und bringt Sie komfortabel in rund 30 Minuten in die Dresdner Innenstadt.
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