Charmante Doppelhaushälfte mit großem Potenzial und idyllischem Grundstück in Niestetal
Niestetal
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. März 2026 um 01:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Grundstücksfläche1400 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis238.000 €
- Preis pro m²1951 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.410 €
Jährliche Mieteinnahmen
16920 €
Mietrendite (ROI)
7.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34266 Niestetal
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in dem idyllischen Ort Niestetal-Sandershausen, einer sehr familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
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