Gelegenheit für die kleine Familie an der Grenze zu Lichtenrade und Mariendorf!
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 10:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche106 m²
- Grundstücksfläche233 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²4009 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.953 €
Jährliche Mieteinnahmen
23436 €
Mietrendite (ROI)
5.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12349 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die spezifische Lage des Reihenhauses ist als optimal zu bezeichnen.So befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs im direkten Umfeld des Hauses. Wie z. Bsp. öffentliche Verkehrsmittel, Grundschulen, Kitas usw..Das Haus liegt an der Stadtgrenze zu Lichtenrade und Mariendorf nur wenige Minuten von der Buckower Chaussee entfernt.
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