Riesiges Einfamilienhaus zum sanieren in exklusiver Lage in Obermenzing

In einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen Münchens präsentiert sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück im charmanten Stadtteil Obermenzing. Eingebettet in ein seitlangem gewachsenes, hochwertiges Wohnumfeld überzeugt das Grundstück durch seine ruhige Lage. Es handelt sich um ein Eckgrundstück zwischen einer Sackgasse, die nur zu Fuß oder mit dem Fahrrad durchquert werden kann und einer kleinen Seitenstraße. Zahlreiche Naherholungsgebiete, Grünflächen, Spielplätze sowie Spazier- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. In Laufdistanz befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen (Grundschule (Grandlschule), Realschule sowie Gymnasien), Sportvereine, Ärzte u. Apotheken sowie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Obermenzing zeichnet sich besonders durch seine Nähe zu unzähligen Naherholungsgebieten aus. Der Schlosspark Nymphenburg und Blutenburg sowie die Würmauen sind in kurzer Zeit erreichbar darüber hinaus auch das Fünfseen-Land (Ammersee, Starnbergersee u.a.). Damit verbindet die Lage auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort, eingebettet in ein gewachsenes und sicheres Umfeld. Insgesamt handelt es sich um eine äußerst begehrte Wohnlage, die durch Ruhe, Grün und eine ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt und ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles und langfristiges Wohnen bietet.