Villengrundstück in Köln-Fühlingen | Traumlage mit hohem Erholungswert!, auch Mehrgenerationen-Kozept denkbar

Das zum Verkauf stehenden Einfamilien- bzw. Doppelhaus-Bauhausgrundstück befindet sich im Kölner Stadtteil Fühlingen, in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün.Die Nähe zum Fühlinger See (ca. 800 m) sorgt für ein hohes Maß an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, während die dörfliche Atmosphäre und gepflegte Nachbarschaft besonders für Nutzer von Einfamilienhäusern attraktiv sind.Die Infrastruktur wird durch einen geplanten Supermarkt am Ortsrand weiter gestärkt; bis dahin sind Einkaufsmöglichkeiten in den benachbarten Stadtteilen gut erreichbar.Für Familien stehen eine Kindertagesstätte in unmittelbarer Nähe zum Haus sowie weitere Bildungsangebote in der Umgebung zur Verfügung.Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut: Über die nahegelegene A1 bzw. A57 gelangt man schnell in die Kölner Innenstadt, die Buslinie 120 verbindet Fühlingen mit dem S-Bahn-Netz. Eine öffentliche Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich am Dorfplatz.Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus naturnahem Umfeld, guter Erreichbarkeit und einer sich stetig verbessernden Infrastruktur. (Quelle: www.stadt-koeln.de, www.spd-koeln.de, www.kita.de, www.kvb-koeln.de, u.a.)