barrierefreies 4,5 Zimmer-Haus, ruhige Lage, Fernsicht, provisionsfrei
Laufenburg (Baden)
Preis:495.000 €
€/m²:4420 €/m²
Fläche:112 m²
Zimmer:4
Baujahr:2010
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2026 um 07:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Grundstücksfläche572 m²
- Zimmer4
- Baujahr2010
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²4420 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.235 €
Jährliche Mieteinnahmen
14820 €
Mietrendite (ROI)
2.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79725 Laufenburg (Baden)
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Lage ist idyllisch, die Feriengäste gaben öfters Bewertungen 10 Punkte von 10 Punkten. Die ruhige Lage und die Natur haben die Gäste geschätzt. Überzeugen Sie sich vor Ort. Es hat sehr nette Nachbarn.Das Haus steht 4 km vor der Schweizer Grenze, was für Grenzgänger ein Vorteil ist.
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