Hofanwesen mit Potenzial in Erfurt-Molsdorf - Großes Grundstück mit Nebengebäuden

Molsdorf ist ein Ortsteil der kreisfreien Stadt Erfurt und verbindet eine ruhige, dörflich geprägte Umgebung mit der Nähe zur Stadt. Die Erfurter Innenstadt ist in etwa 17 Minuten Fahrzeit erreichbar. Gerade mit Blick auf die Grundstücksgrößen und Preisentwicklungen im Stadtgebiet Erfurt bietet dieses Anwesen eine interessante Gelegenheit: In stadtnaher Lage besteht hier die Möglichkeit, ein Haus mit umfangreichen Nebenflächen, Hofbereich, Nebengebäuden und Entwicklungspotenzial zu einem im Vergleich zu innerstädtischen Lagen deutlich attraktiveren Preisniveau zu erwerben.Die Anbindung an Erfurt, die vollständige Erschließung des Grundstücks sowie die gemischte Nutzungsprägung machen das Anwesen für verschiedene Zielgruppen interessant: Privatkunden mit Gestaltungswunsch, Selbstständige, kleinere Gewerbebetriebe, Handwerker oder Käufer mit langfristigem Nutzungskonzept. Zusätzlich profitiert die Lage von der guten überregionalen Verkehrsanbindung über das Autobahnkreuz A71/A4, wodurch sowohl Erfurt als auch weitere Wirtschaftsstandorte in Thüringen gut erreichbar sind.