Gute Kapitalanlage - komplet vermietetes Mehrfamilienhaus
Mantel
Preis:445.000 €
€/m²:1236 €/m²
Fläche:360 m²
Zimmer:10
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 10:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche360 m²
- Grundstücksfläche589 m²
- Zimmer10
- Etage1
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²1236 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-22T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.734 €
Jährliche Mieteinnahmen
32808 €
Mietrendite (ROI)
7.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort92708 Mantel
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die ruhige Wohnlage in einer gewachsenen Nachbarschaft, in ländlicher Umgebung mit vielGrün, trägt zu einer guten Wohnqualität und einer stabilen Mieterstruktur bei.Die Gemeinde Mantel bietet alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Arzt, Zahnarzt, Kindergarten, Schule, Einkaufsmarkt, Bäcker, Metzger etc.).
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