Freistehendes Einfamilienhaus - Ruhig und zentral in Maichingen
Sindelfingen
Preis:670.000 €
€/m²:7444 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:3
Baujahr:2009
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 09:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche364 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr2009
Kosten
- Kaufpreis670.000 €
- Preis pro m²7444 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.405 €
Jährliche Mieteinnahmen
16860 €
Mietrendite (ROI)
2.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71069 Sindelfingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in der Ortsmitte von Maichingen, einem sehr gefragten Stadtteil von Sindelfingen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar (Supermarkt, Apotheke, Bäckerei, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel etc.).Maichingen besticht durch seine sehr gute Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zum Schwarzwald.S-Bahn fußläufig ca. 5 Min.Bushaltestelle fußläufig ca. 2 Min.Stuttgart-Mitte ca. 20 AutominutenStuttgart Flughafen ca. 20 AutominutenInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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