Familientraum im Grünen - Neubau-Einfamilienhaus in Niendorf
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche973 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²7383 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.841 €
Jährliche Mieteinnahmen
34092 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22455 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage im Hamburger Stadtteil Niendorf und bietet eine ruhige, grüne Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung - ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch nicht auf Erholung und Wohnqualität verzichten möchten.
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