Haus mit bezugsfertiger Wohnung, erweiterbar um 2 Einheiten und Dachausbau

Die Immobilie befindet sich in Treffurt in einer gewachsenen, überwiegend familienfreundlichen Wohnlage mit angenehmem kleinstädtischem Umfeld. Die Umgebung überzeugt durch kurze Wege, eine gute Grundversorgung und eine ruhige Nachbarschaftsstruktur - ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Kindergarten sowie Grundschule sind in wenigen Minuten erreichbar; auch eine weiterführende Schule befindet sich in der Nähe. Ein Gymnasium steht im weiteren Umkreis zur Verfügung. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist komfortabel, die nächste Autobahnanbindung liegt in etwa 20 km Entfernung.Treffurt bietet eine solide Nahversorgung mit Supermärkten sowie eine umfassende medizinische Betreuung durch Allgemein- und Zahnärzte. Ergänzend stehen therapeutische Angebote wie Physio-, Ergo- und Logopädie zur Verfügung. Zahlreiche Handwerksbetriebe und Dienstleister - unter anderem Friseur-, Kosmetik- und Fußpflegeangebote - sowie Banken und Sparkassen runden die Infrastruktur ab. Für den täglichen Bedarf und den unkomplizierten Genuss stehen zudem gastronomische Angebote wie Bäckerei, Fleischerei, Eisdiele, Restaurant und Schnellimbiss zur Verfügung.Auch der Freizeitwert ist hoch: Die Nähe zu Rad- und Wanderwegen sowie Möglichkeiten für naturnahe Aktivitäten, einschließlich Wassersport, machen die Lage besonders attraktiv. Ein aktives Vereinsleben sowie katholische und evangelische Kirchengemeinden ergänzen das Angebot vor Ort.