Gepflegtes Zweifamilienhaus in Dortmund-Wambel – Kapitalanlage oder Eigennutzung | Erbpacht-Grundstück
Dortmund
Preis:440.000 €
€/m²:2200 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:3
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 07:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche351 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis440.000 €
- Preis pro m²2200 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.409 €
Jährliche Mieteinnahmen
28908 €
Mietrendite (ROI)
6.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44143 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
k.A.
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