Familienfreundliches Landhaus in Großhansdorf - Ihr neues Zuhause wartet!
Großhansdorf
Preis:769.498 €
€/m²:4870 €/m²
Fläche:158 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 16:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche827 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis769.498 €
- Preis pro m²4870 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.690 €
Jährliche Mieteinnahmen
32280 €
Mietrendite (ROI)
4.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22927 Großhansdorf
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Umgebung:In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Großhansdorf gelegen, bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und Restaurants.Öffentliche Verkehrsmittel:Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit einer Bus-Haltestelle in wenigen Minuten Fußweg.Anbindung an größere Städte:Hamburg ist nur ca. 30 Minuten mit dem Auto entfernt, sodass Sie die Vorzüge der Großstadt schnell erreichen.Anbindung an Autobahnen:Die nächste Autobahnauffahrt ist in etwa 10 Minuten erreichbar, ideal für Pendler.Bildung und medizinische Versorgung:Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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