Göttingen OT Weende - gepfl. 2 Familienhaus mit Garage und vielen Optionen!
Göttingen
Preis:478.000 €
€/m²:2656 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:1
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 07:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche609 m²
- Zimmer1
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis478.000 €
- Preis pro m²2656 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.783 €
Jährliche Mieteinnahmen
21396 €
Mietrendite (ROI)
4.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort37077 Göttingen
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Infrastruktur in Göttingen ist als sehr gut zu bezeichnen. Zum Stadtkern benötigt man ca. 15 Minuten mit dem PKW. In wenigen Minuten gelangt man auch zur A 7 Richtung Kassel und Hannover.Im Ortsteil Weende gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine gute Anbindung an das Klinikum und die Universität, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.Das Umland von Weende, der Klosterpark sowie das Parkbad von Weende sind in unmittelbarer Nähe gelegen und bieten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für Jung und Alt.
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