Mod. Denkmalschutzobjekt im Herzen der Altstadt! Drei Wohnungen und ein Gewerbe mit Kfz.-Platz!
Hameln
Preis:479.479 €
€/m²:940 €/m²
Fläche:510 m²
Zimmer:8
Baujahr:1650
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 13:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche510 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer8
- Baujahr1650
Kosten
- Kaufpreis479.479 €
- Preis pro m²940 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.052 €
Jährliche Mieteinnahmen
48624 €
Mietrendite (ROI)
10.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort31785 Hameln
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Ihre neue Immobilie befindet sich in der Innenstadt liegend.Hameln verfügt über zahlreiche Fachgeschäfte, Großmärkte, Sportzentren, Schwimmbäder, Gymnasien, Hochschule und allen erdenkliche Infrastruktur-Bestandteile einer Stadt.Die A2 erreichen Sie in 20 Minuten. Hannover erreichen Sie in 40 Minuten.
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