Familienidyll mit Gestaltungsspielraum
Celle
Preis:190.000 €
€/m²:1863 €/m²
Fläche:102 m²
Zimmer:3
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 08:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche102 m²
- Grundstücksfläche485 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis190.000 €
- Preis pro m²1863 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.077 €
Jährliche Mieteinnahmen
12924 €
Mietrendite (ROI)
6.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort29223 Celle
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, aber dennoch zentral gelegenenWohngebiet in Celle.Celle liegt im Urstromtal der Aller, einem Nebenfluss der Weser. Zurniedersächsischen Landeshauptstadt Hannover im Südwesten sind es rund 40 km, Braunschweig liegt etwa 55 km südöstlich und nach Hamburg im Norden sind es ca. 120 km. Innerhalb des Stadtgebiets münden im Osten die Lachte und im Westen dieFuhse in die Aller.Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Ärzte, Kindergärten, Schulen sowieEinkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Umgebung und sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
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